Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

by Laercio Pavanelli | 1 de agosto de 2016 17:06

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. A praia do Campeche, em Florianópolis (SC), foi o paraíso escolhido para ser o lar de um jovem casal.

Para transformar a planta original no apartamento dos sonhos, os noivos optaram por contratar uma empresa de engenharia para fazer o gerenciamento da obra.

Esta é a alternativa mais segura para quem busca uma execução de excelência para o seu projeto.

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Sala de jantar integrada a cozinha.

 

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Com o suporte de um profissional qualificado, o cliente recebe uma obra com alto padrão de qualidade e evita as dores de cabeça que fazem parte do dia a dia de uma obra.

Explica o engenheiro Rodrigo Pires, da ROPE Engenharia, um dos engenheiros responsáveis pela gestão da obra do apartamento.

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Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Cozinha.

 

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Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Sala.

 

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Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Dormitório.

 

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Sala.

 

Explica o engenheiro Rodrigo Pires, da ROPE Engenharia, um dos engenheiros responsáveis pela gestão da obra do apartamento.

O amplo apartamento com vistas para o mar tem 40 metros quadrados de área externa e 208 metros quadrados de área interna – divididos em três suítes, um lavabo, salas de estar e jantar, espaço para exposição de pertences pessoais (memorial), cozinha, área de serviço e depósito.

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Sala na cobertura, coberta.

 

Por se tratar de uma cobertura, foi necessário um planejamento minucioso para garantir o bom andamento da reforma e o menor impacto possível na vizinhança.

O engenheiro responsável cita algumas das estratégias adotadas, entre elas a apresentação do projeto aos demais condôminos, visando a aprovação e compreensão de todos no decorrer da obra.

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Sala na cobertura, Aberta

 

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito. Cobertura, Spa e Churrasqueira.

 

“Tivemos que escolher materiais leves para não sobrecarregar a estrutura do prédio, achar soluções em instalações hidro sanitárias para viabilizar a mudança de local da cozinha e da área de serviço e organizar as entregas dos materiais, de modo a tornar o processo limpo e organizado.

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Contamos, inclusive, com guindastes para o transporte de materiais de grande porte”.

O rigor técnico com a equipe, composta por 10 profissionais, foi estendido aos critérios para compra de produtos e contratação de fornecedores.

Tudo para garantir que a  reforma fosse ecologicamente correta.

Entre as iniciativas adotadas, estão o descarte correto dos resíduos sólidos.

Foi usado EPS (produto que não contamina solo, água e ar, 100% reaproveitável e reciclável) no preenchimento da antiga piscina.

Isso deu espaço a um ofurô, e o uso de telha alumínio na cor branca na cobertura metálica (visando a redução do calor e o bloqueio dos raios ultravioletas).

Após a reforma, o resultado foi um apartamento de cinema, que atendia todas as necessidades apontadas pelo casal de proprietários.

“Transformamos o apartamento, em um mega apartamento, aproveitando a área externa como possibilidade para aumentar a área útil.

O resultado foi perfeito, o apartamento está lindo e tudo funcionando como o esperado”, avalia Rodrigo Pires.

Reforma geral em apartamento, como fazer bem feito

Automatização do apartamento não ficou de fora!

Pensando no conforto do imóvel, os engenheiros e os autores do projeto, Pamato Arquitetura e Urbanismo apostaram em soluções tecnológicas.

Tais como o sistema de pérgolas italiano (que por meio de um sistema automático retrai e permite diferentes configurações para a sacada.

Pode ser integrada a área interna e automatização de cortinas, ar condicionado, pergolado, televisão e iluminação – que podem ser acionados por dispositivos com sistema Android e iPhones.

FOTOS: Rudi Razador

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