Programação:
O curso visa a preparar profissionais para situarem no campo de Perícias de Engenharia e Avaliações, ministrando–lhes conhecimentos básicos para avaliar imóveis urbanos, bem como pontos a serem considerados nos diversos laudos, técnicas de vistoria, argumentação, plano de trabalho, segundo as novas normas. Avaliação e perícias em imóveis urbanos
OBJETIVOS
Promover o desenvolvimento da apreensão das técnicas de avaliação, fornecendo elementos para que o profissional possa elaborar um laudo de avaliação. Desenvolver técnicas de argumentação, bem como ensinar utilizar os conceitos normativos que são a linguagem entre os profissionais da área. Promover o hábito de pesquisa e estudo no campo abordado.
CONTEÚDO
Conceitos gerais, definições, metodologia.
Normas.
Estatística aplicada à engenharia de avaliações
Pesquisa e homogeneização de valores para avaliações de terrenos.
Avaliações de terrenos urbanos.
Avaliação de benfeitorias.
Depreciação.
Vantagem da coisa feita ou fator de comercialização.
Avaliação de imóveis urbanos.
Avaliações Econômicas (somente noções).
Avaliações de Glebas Urbanizáveis (somente noções).
Inferência Estatística (somente noções).
Método Comparativo Direto para Unidades Padronizadas.
Método Evolutivo.
METODOLOGIA
Exercícios, exemplos práticos.
CRITÉRIO DE AVALIAÇÃO
Mediante apresentação de trabalhos em grupo.
BIBLIOGRAFIA
FIKER, Dr. José – Manual de Avaliações em Imóveis Urbanos – 2ª Edição – Editora Pini Ltda. – São Paulo, 2005.
Dirigido a estudantes de Engenharia e Arquitetura a partir do 4º ano e profissionais da área.
MATERIAL DIDÁTICO:
Livro citado acima R$ 45,00 por exemplar.
OBSERVAÇÃO
Pelo conteúdo e número de horas este curso é aceito pela Caixa Econômica Federal para efeito de credenciamento.
INSTRUTOR:
FIKER, Dr. José – Doutor em Semiótica e Lingüística Geral, perito judicial, engenheiro e advogado, graduado também em português, latim e lingüística. Pós graduado em Perícias e Administração. Possui vários livros publicados pela Editora Pini e LEUD e é Presidente da EMBRAVAL.
Data 02/03/09 à 16/03/09
19:00Início
23:00Término
Local: Av. Dr. Dante Pazzanese, 120 Vila Mariana São Paulo/SP
Instrutor: Engº e Advogado Dr. José Ficker
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