Como fazer a manutenção de telhados?

by Redação Reforma Facil | 17 de janeiro de 2013 17:00

O telhado é uma parte estrutural muito importante em uma edificação, pois é o responsável por proporcionar conforto, segurança tanto aos moradores quanto a própria construção, já que permite protegê-los das intempéries e fenômenos naturais como radiação solar, vento, tempestades, entre outros.

Por isso é muito importante realizar a manutenção e cuidados básicos desse elemento estrutural para que não haja futuros problemas como infiltrações, goteiras, quebra de telhas ou até mesmo a queda do total ou parcial do telhado. Para fazer a manutenção correta no seu telhado é necessário seguir alguns procedimentos analisando componentes básicos.

 As telhas são itens importantes e para cada tipo as recomendações podem variar tanto no que se refere à inclinação quanto ao encaixe. Por isso é recomendado observar caso haja a ocorrência de goteiras em dias de chuva isso indica que há alguma telha com rachadura ou quebrada, realize a troca de forma segura.

Para que a telha tenha maior durabilidade e também ofereça boa aparência à construção indica-se realizar a pintura, pois ao mesmo tempo em que proporciona beleza também protege contra o limo ou bolor. Quando houver qualquer tipo de manutenção na pare superior do telhado é recomendado evitar pisar sobre as telhas para não ocasionar rachadura ou quebra.

Telhados devem apresentar segurança, boa aparência e funcionalidade, por isso a manutenção é indispensável! (Foto: Divulgação)
Telhados devem apresentar segurança, boa aparência e funcionalidade, por isso a manutenção é indispensável! (Foto: Divulgação)
A lavagem dos telhados é um cuidado básico que pode oferecer boa aparência e evita o acúmulo de sujeiras. (Foto: Divulgação)
A lavagem dos telhados é um cuidado básico que pode oferecer boa aparência e evita o acúmulo de sujeiras. (Foto: Divulgação)

Para lajes de cobertura é indispensável realizar a impermeabilização, para que a superfície suporte diferentes alterações de temperatura durante as variações climáticas do ano é recomendado impermeabilizantes que ofereçam flexibilidade em sua aplicação ou troca, e para que a superfície não absorva maior quantidade de calor indica-se a aplicação de acabamentos claros.

As calhas e rufos são elementos que permitem o bom funcionamento do telhado por isso essa funilaria deve receber limpeza adequada e verificação periodicamente, caso contrário poderá ocorrer infiltrações.  As calhas comumente ficam entupidas com folhagens e sujeira trazida por ventos, portanto é necessário dar atenção a esse item.

Recomenda-se que sobre hipótese alguma haja manutenção durante os períodos chuvosos, pois o telhado torna-se muito escorregadio o que propicia a ocorrência de quedas e graves acidentes. A manutenção geral dos telhados devem ser realizadas à cada duas vezes no ano ( 6 em 6 meses), garantindo bom funcionamento, durabilidade, segurança e conforto por todo período do ano. Afinal a prevenção é o melhor remédio para evitar futuros desconfortos e dores de cabeça. Que tal aproveitar as dicas e verificar como está a aparência e funcionalidade de seu telhado?!

 

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