O objetivo da impermeabilização nas construções é evitar a presença indesejável da água. Apesar de parecer uma questão simples, muita gente ainda não se conscientizou de que sai mais barato prevenir do que corrigir. Confira cinco dúvidas sobre o tema. Quem responde é Eliene Ventura, gerente técnica da Vedacit/Otto Baumgart.
1. A impermeabilização é fundamental numa construção? Por quê?
Sim. Porque evita a infiltração de água que provoca a degradação da estrutura e compromete a estabilidade da construção. Além disso, aumenta a vida útil das estruturas, impede a corrosão das armaduras no concreto, preserva e valoriza o patrimônio e a saúde do usuário.
2. Em média, qual porcentagem do valor total da obra corresponde aos gastos com a impermeabilização?
Apenas de 1% a 3% do valor total da obra.
3. O que é necessário impermeabilizar quando se começa a construir?
Toda área sujeita à batida de água deve ser impermeabilizada. A obra começa pela fundação, então, toda parte enterrada e em contato com o solo deve ser tratada, pois este elemento estrutural é confeccionado, na maioria das vezes, de concreto. Portanto, a impermeabilização é necessária para impedir que a água contida no solo seja absorvida pelos poros do substrato, atingindo os rodapés.
4. A impermeabilização em empreendimentos horizontais é diferente da feita nos verticais?
Sim, alguns itens se diferenciam. Os empreendimentos verticais estão sujeitos a esforços e solicitações significativas de vento, vibração e dilatação, requerendo atenção na execução de juntas de dilatação e uso de selantes. Os reservatórios e piscina também precisam de mais detalhes e experiência na execução.
5. Casas em locais sujeitos à maresia precisam de cuidados extras?
Tudo começa com um projeto que vai avaliar a obra em função do solo e da localização. O tipo de solo determina a fundação a ser utilizada, os procedimentos construtivos e os materiais. Em locais sujeitos à maresia, o recobrimento do concreto sobre a armadura é maior. Todo cuidado é voltado para a água não atingir a ferragem, evitando a oxidação.
