Construir uma casa exatamente como se quer é o sonho de dez entre dez pessoas, mas é importante saber que não é das tarefas mais fáceis, além das difíceis decisões de escolher o terreno, optar pelo método construtivo, contratação de mão de obra, ainda tem a parte burocrática da documentação.
Na hora da compra do terreno é importante verificar as condições físicas do terreno, observar se existem pontos encharcados ou aterramento excessivo, e buscar informação com os vizinhos, além de ir à Prefeitura da cidade para certificar-se de que não há projetos de desapropriação na área, tubulações passando por baixo do terreno e também colher informações sobre o bairro e o terreno a ser adquirido.
Para o projeto, nada mais seguro do que procurar profissionais especializados, arquitetos e engenheiros, para a confecção do projeto da casa, que será feito de acordo com as necessidades e a realidade financeira do morador. Eles farão todos os cálculos estruturais, o que é a garantia de solidez do investimento.
Para adequar o sonho à realidade do bolso, é necessário visitar várias lojas de materiais de construção. Mas isso não é tarefa simples. É preciso antes de tudo lembrar da qualidade do material de construção que você vai comprar: Não esqueça que a qualidade dos produtos varia da mesma forma que os preços de um ponto-de-venda para outro. O mesmo cuidado com a qualidade dos materiais deve se estender à mão de obra.
E por fim, a documentação. O fim das obras, marcam o início de uma nova etapa – INSS, Cartório de Registro de Imóveis e Prefeitura. Com a construção finalizada, o proprietário deverá solicitar o “habite-se” (auto de conclusão), junto à Prefeitura, que possui uma tabela que classifica a categoria da obra, definindo o custo por metro quadrado.
Neste momento, é preciso apresentar as guias recolhidas do ISS e se houver alguma diferença segundo a tabela da Prefeitura, o acerto será realizado na hora e, em seguida, a solicitação para o habite-se será feita.
A Casa Prática Arquitetura e Design cria e executa projetos para construção do tipo Pré Moldada e Convencional, com projetos personalizados para cada cliente, de acordo com suas necessidades sociais, pessoais e financeiras. O processo de construção de uma casa é trabalhoso, mas se as etapas forem seguidas rigorosamente a recompensa será a satisfação e tranqüilidade.
