A arquiteta da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), Carina Saito, fala sobre o que observar na hora de renovar um cômodo ou a casa toda:
Chegou a hora de mudar o visual da sala, da cozinha, construir um quarto novo para a filha ou uma churrasqueira? Então é bom saber que existem procedimentos importantes a serem tomados em qualquer reforma para que as alterações sejam econômicas, tragam conforto e segurança aos moradores.
A primeira dica antes de iniciar qualquer serviço é planejar. Avaliar com muita atenção as necessidades e prioridades da reforma, conversar com a família e listar tudo o que se deseja realizar são passos essenciais para evitar mudanças de plano durante a reforma, o que pode implicar em gastos extras e retrabalho.
Na hora de pensar no tamanho da casa, vale lembrar que a edificação será útil por muitos anos, nesse prazo a família pode crescer ou os filhos podem sair de casa. O projeto da reforma auxilia o planejamento de todas as etapas da obra, bem como seu orçamento, daí a importância de o morador planejar, para administrar os recursos.
A contratação de profissionais especializados para auxiliar as diversas fases da reforma também é importante para evitar transtornos. Um bom profissional será capaz de solucionar os problemas mais freqüentes de uma reforma e para encontrá-lo vale a pena buscar referências e até mesmo visitar uma obra realizada por ele.
Quanto ao quesito iluminação, as janelas dos quartos e da sala devem ser colocadas, prioritariamente, nos locais em que haja incidência da luz solar.
Utilizar lâmpadas à noite é um gasto necessário, mas durante o dia apagar a luz irá poupar muito dinheiro. A conta é simples: uma lâmpada de 100 W acesa por 12 horas durante o dia consome, em um mês, cerca de 36 kWh. Isso pode representar, dependendo da cidade, um gasto de até R$ 18 mensais. Multiplicando esse valor pela quantidade de lâmpadas que ficam acesas e pelos meses do ano dá para se ter ideia do desperdício.
As janelas são fundamentais: ambientes onde a permanência é prolongada precisam de luz. “Um local bem iluminado evita a proliferação de fungos e doenças respiratórias”, enfatiza a arquiteta da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), Carina Saito.
Quando a reforma implica na construção de um novo andar, é preciso redobrar a atenção para a estrutura da casa e consultar um especialista. “Um erro muito comum nas reformas de ampliação acontece na construção das escadas. O piso dos degraus da escada devem ter no mínimo 25 centímetros, espaço suficiente para caber o pé de um adulto. A altura dos degraus, por sua vez, deve ter no máximo 19 centímetros para que a subida não fique cansativa. As alturas entre os degraus devem ser sempre iguais, para evitar acidentes”, alerta a arquiteta.
A impermeabilização da fundação de qualquer casa também é um procedimento fundamental e muitas vezes esquecido. A especialista da ABCP explica que sem a impermeabilização na fundação a umidade da terra penetra pelas paredes. “As infiltrações aparecem em uma faixa que percorre toda a base da parede, destacando a pintura e deixando os ambientes com cheiro de mofo. Um conserto, nesse caso, pode ser muito mais difícil e caro do que construir corretamente”, explica Saito.
Segundo a arquiteta, os proprietários também devem atentar para o tamanho dos cômodos. O quarto mínimo, por exemplo, precisa de espaço para uma cama, um armário e uma área livre para circulação. As portas são vendidas com tamanho padrão; na entrada da sala e da cozinha, o vão deve permitir a passagem do sofá, da geladeira e outros móveis e equipamentos. “A compra de uma porta com, no mínimo, 80 cm para esses ambientes pode evitar aborrecimentos”, afirma Saito.
Se a reforma implicar na pintura da casa, uma questão importante é a tonalidade das tintas utilizadas, pois as cores escuras absorvem mais o calor, tornando os ambientes mais quentes, principalmente em regiões de temperatura elevada. Janelas, portas e outras aberturas são importantes para permitir a passagem do ar, refrescando o ambiente e trazendo bem estar aos moradores.
O bom planejamento de prioridades, um orçamento controlado, bons profissionais e materiais de qualidade vão ajudar o morador a conquistar seu espaço novo com mais segurança e tranqüilidade. A casa é o refúgio e a proteção da família. Por isso, o investimento em uma boa reforma trará benefícios por muitos anos.
